Покажу, что подходит именно вам
Отмечу, чем каждый вариант выделяется: например, больше кухня, меньше цена и многое другое
Узнайте о новостройке до покупки
Или опрос: Сколько комнат хотите?
Найду неочевидные выгодные варианты
Покажу не только подходящее, но и альтернативы: например, дороже на 50 тыс., но больше площадь и рядом парк
Бесплатно
Уникальное и выгодное
По ценам застройщиков
Вижу нюансы планировок
Без рекламы
Подмечу детали, которые легко упустить
Расскажу о вещах, которые влияют на жизнь: нюансы планировок, сроки, детские площадки, парковки и т.д.
Уже выбрали квартиру? Узнайте о ней больше
Найдите квартиру или ЖК в Румли. Покажу, на что обратить внимание до приобретения
Отмечу особенности планировки
Площадь квартиры не показывает, насколько удобно ей пользоваться. Я умею смотреть планировку и отмечать важное
- Расположение санузлов
- Коридор забирает много площади
- Форма комнат мешает мебели
- Есть ли гардероб / ниша под шкаф
- Колонна в комнате
Узнайте плюсы и недостатки каждой квартиры
Квартира дешевле похожих вариантов? Объясню возможную причину. Например: находится на втором этаже, дом сдадут позже, кухня меньше или часть площади занимает коридор
Понимайте не только цену, но и то, на чём сэкономите или за что переплатите
Без рекламы — честно подбираю подходящее для вас
Порядок квартир зависит от вашего запроса. Показываю только то, что лучше вам подходит, без рекламы и продвижений
Отвечаю на частые вопросы
Что вы расскажете о доме?
Когда сдают корпус по каталогу застройщика и когда обещают ключи по договору — обе даты, каждую своим именем.
Сколько машиномест заявлено и много это или мало для домов такого класса, какие площадки застройщик указал во дворе и что рядом: школы, детские сады, поликлиники, парки и водоёмы — и сколько до них идти.
Откуда эти сведения?
Из проектных деклараций застройщиков — они публикуются в Единой информационной системе жилищного строительства на наш.дом.рф — и из каталогов застройщиков.
Вы оцениваете надёжность застройщика?
Нет. Оценок не даю: называю факты из декларации и каталога, а решать, брать или нет, — вам.
Если хочется обсудить условия застройщика, позову аналитика.
Что вы знаете о квартире?
Цену и её историю, площадь, комнатность, этаж, отделку, срок сдачи, минуты до метро, застройщика, ипотеку и рассрочку, класс жилья и паркинг.
А чего не знаете?
Вида из окна, скидок, шума и экологии — этого в данных нет.
Придумывать не стану: лучше честно сказать, что не знаю, чем показать правдоподобную цифру.
Сколько стоит подбор?
Консультация и подбор для вас бесплатны.
Как проверить новостройку перед покупкой
Перед покупкой квартиры в новостройке хочется знать о доме больше, чем написано в объявлении: когда его сдадут, когда выдадут ключи, где ставить машину, есть ли во дворе площадки и что рядом. Большую часть этого застройщик раскрывает в проектной декларации.
Что такое проектная декларация
Это документ о доме, который застройщик публикует в Единой информационной системе жилищного строительства — на наш.дом.рф. В нём сроки строительства и передачи квартир, машиноместа, благоустройство двора и другие сведения о доме. Читать её целиком долго, а нужное в ней разбросано по разделам.
Что я расскажу о доме
Назовите жилой комплекс или откройте квартиру — расскажу, что видно по декларации. Когда по договору обещают ключи и как это соотносится со сроком сдачи по каталогу застройщика. Сколько машиномест заявлено и много ли это для домов такого класса. Какие площадки застройщик указал во дворе.
А ещё — что рядом с домом: школы, детские сады, поликлиники, парки и водоёмы, и сколько до них идти.
Если в декларации чего-то не указано — например, площадки во дворе, — я так и скажу и объясню, что это ещё не приговор дому: площадка может быть у соседнего корпуса или в сквере рядом, а в декларацию попадает только то, что застройщик указал по своему участку.
Чего такой разбор не заменяет
Я не оцениваю надёжность застройщика и не говорю, брать квартиру или нет: называю факты, а решение остаётся за вами. Разрешение на строительство и ход работ публикуются на наш.дом.рф — их стоит посмотреть там. Если хочется обсудить условия застройщика, позову аналитика.