Покажу, что подходит именно вам
Отмечу, чем каждый вариант выделяется: например, больше кухня, меньше цена и многое другое
White box или чистовая? Объясню и подберу
Или опрос: Сколько комнат хотите?
Узнайте плюсы и недостатки каждой квартиры
Квартира дешевле похожих вариантов? Объясню возможную причину. Например: находится на втором этаже, дом сдадут позже, кухня меньше или часть площади занимает коридор
Понимайте не только цену, но и то, на чём сэкономите или за что переплатите
Найду неочевидные выгодные варианты
Покажу не только подходящее, но и альтернативы: например, дороже на 50 тыс., но больше площадь и рядом парк
Бесплатно
Уникальное и выгодное
По ценам застройщиков
Вижу нюансы планировок
Без рекламы
Подмечу детали, которые легко упустить
Расскажу о вещах, которые влияют на жизнь: нюансы планировок, сроки, детские площадки, парковки и т.д.
Уже выбрали квартиру? Узнайте о ней больше
Найдите квартиру или ЖК в Румли. Покажу, на что обратить внимание до приобретения
Отмечу особенности планировки
Площадь квартиры не показывает, насколько удобно ей пользоваться. Я умею смотреть планировку и отмечать важное
- Расположение санузлов
- Коридор забирает много площади
- Форма комнат мешает мебели
- Есть ли гардероб / ниша под шкаф
- Колонна в комнате
Без рекламы — честно подбираю подходящее для вас
Порядок квартир зависит от вашего запроса. Показываю только то, что лучше вам подходит, без рекламы и продвижений
Отвечаю на частые вопросы
Что такое white box?
Отделка, при которой стены выровнены, стяжка залита, электрика и сантехника разведены, а финиш — обои, плитка, полы, двери — остаётся вам. В каталогах застройщиков её называют «подчистовой».
Предчистовая и white box — одно и то же?
Да, это два названия одной отделки. В каталогах застройщиков, по которым работает Румли, она называется «подчистовой».
Чем чистовая отделка отличается от предчистовой?
С чистовой можно заезжать: полы, обои, плитка, двери и розетки уже на месте. В предчистовой остаётся финиш — его выбираете и делаете вы.
Как найти квартиру с white box?
В панели фильтров, в строке «Отделка», выберите «Подчистовая». Словами «с отделкой» я соберу и подчистовую, и чистовую.
Что вы знаете о квартире?
Цену и её историю, площадь, комнатность, этаж, отделку, срок сдачи, минуты до метро, застройщика, ипотеку и рассрочку, класс жилья и паркинг.
Сколько стоит подбор?
Консультация и подбор для вас бесплатны.
Отделка в новостройке: white box, чистовая и без стен
White box — она же предчистовая, в каталогах застройщиков «подчистовая» — отделка, при которой стены уже выровнены под обои или покраску, стяжка пола залита, электрика и сантехника разведены, а финиш — обои, плитка, полы, двери — остаётся покупателю. Это середина между квартирой без отделки и квартирой с чистовой отделкой. В каталогах застройщиков Москвы и Московской области на август 2026 года такая отделка у шестой части квартир, а половина квартир продаётся вовсе без стен.
Какие виды отделки бывают в новостройках?
Без отделки, или черновая: бетонные стены и пол, окна и входная дверь на месте, электрика и вода подведены до квартиры. Разводка, штукатурка, стяжка и полы — всё покупателю.
Подчистовая, она же предчистовая или white box: стены выровнены, стяжка залита, электрика и сантехника разведены по местам. Остаётся финиш.
Чистовая: можно заезжать — полы, обои или краска, плитка в санузле, межкомнатные двери, розетки и выключатели уже на месте. Мебели и техники в этом слове нет.
Без стен: внутренних перегородок нет вовсе — есть внешний контур, окна и мокрая зона под санузел и кухню. Перегородки покупатель ставит сам, в пределах того, что разрешает проект дома.
Какая отделка чаще встречается?
По каталогам застройщиков на август 2026 года больше половины квартир в новостройках Москвы и области — 51% — продаются без стен. Чистовая отделка и подчистовая встречаются примерно одинаково — по 17%, без отделки — 14%. Квартиры с мебелью или техникой от застройщика — доли процента.
Что выбрать — white box, чистовую или без отделки?
Решает, сколько времени и сил вы готовы потратить до переезда. White box снимает грязную и шумную часть ремонта, а внешний вид оставляет вам. Чистовая позволяет заехать сразу, но материалы выбирал застройщик. Без отделки и без стен — больше свободы и больше работы.
Что входит в отделку у конкретного застройщика, написано в договоре: состав «подчистовой» или «чистовой» у разных застройщиков отличается, и смотреть стоит на перечень работ, а не на слово.
Как подобрать квартиру с нужной отделкой в Румли?
Скажите словами: «с отделкой», «без отделки» или «под ключ». «С отделкой» в Румли — это и подчистовая, и чистовая: обе уже не голый бетон. Если нужен конкретный вид — например, только white box, — выберите его в строке «Отделка» панели фильтров: там виды названы так, как их пишут застройщики, — «Подчистовая», «Чистовая», «Без отделки», «Без стен».
А спросить, что значит слово, можно и в чате: «что такое white box», «что такое предчистовая» — Румли объяснит.